在购买二手房或新房后，房屋的交付肯定是我们比较关心的问题，毕竟没有一间房子能够长期处于空置的状态。那么，一般的交房流程是哪些呢？了解清楚交房流程可以避免很多不必要的麻烦。下面，一起来看看房屋交付的详细过程吧！
新房交付流程：
1. 确认验房：开发商告知验房时间，在验房时，注意房屋的外表是否损坏，水电煤是否開通，水压情况，入户门的质量等。
2. 取得房产证：在房屋具备交接条件时，欢迎业主到新政府机关办理过户手续，第一次拿到的是不动产权证，后来才是房产证。
3. 办理贷款：拿到房产证后，若需向银行申请贷款，可去知名银行办理，拿到银行的放款通知书后，就可以完成所有手续了。
二手房交付流程：
1. 确认：业主和买家同时到房间现场确认，查看每一项的情况，如热水器和空调等使用情况是否正常，地砖和砖缝是否有裂缝。
2. 过户：根据《房屋买卖合同》，业主手续齐全后，到市不动产登记中心，办理一系列手续，然后向买家交付房屋因权证及发票等。
新房或二手房都有着它们特定的交房流程，在买房前一定要了解清楚，别忘了在交房时一定要认真检查房屋状况哦！
