近日，南京市出台了新的房地产市场调控政策——南京限购政策。该政策旨在进一步抑制房价上涨，保障市民的住房需求，促进房地产市场健康发展。
根据南京限购政策，非南京户籍居民在购买第二套及以上住房时，需满足以下条件：
- 家庭在南京连续缴纳个人所得税或社会保险满一年；
- 家庭有连续缴纳个人所得税或社会保险记录的本市非南京居民，购房人名下户口所在地的房产已售或已下市。
此外，通过延长购房核验期限等措施，南京限购政策还加大了对购房资格的审核力度，严禁违规购房行为。
此次南京限购政策的出台，一方面是为了有效遏制房价上涨的势头，保障市民的购房需求；另一方面也是为了引导市场回归理性，维护房地产市场的稳定健康发展。
对于即将购房或已经购房的市民来说，应严格按照政策要求进行操作，避免违规行为追责风险。同时，南京限购政策对于楼市的影响还有待进一步观察。
