从北京小产权房谈起

北京小产权房是指不具有商品房性质，仅有住宅权证，面临无法取得产权证的无奈局面。小产权房的产生、流行，是因为城市早期规划建设的缺陷和历史原因，无证房屋的存在使城市管理面临了很大的困难。但是，小产权房也带来了巨大的问题和风险，房屋售卖流转的风险就是其中之一。

近年来，北京针对小产权房的整理规范工作也在不断推进，希望能够解决这一难题。小产权房对于市场的影响也在逐渐减弱，土地资源的补充、政策的调整，让小产权房的市场受到了很大的打击，对于房地产市场而言，这是市场调整的一个过程。