小产权房子，即所谓无房证、无证房。由于小产权房缺乏房产证和相关手续，无法进行正规的房屋买卖，成为绝大部分买家和卖家都不愿涉足的领域。但对于一些急需住房的群体，小产权房子却可以成为一个低成本、低风险的居住选择。
那么，在购买或出售小产权房子时，我们需要注意哪些事项呢？
了解当地政策
不同地区的小产权房子政策、标准都不同。买卖前需要了解当地政策，确保交易的合法性。
查看房屋完好程度
小产权房子的改造、维护标准不一，存在房屋质量参差不齐、隐患较多等问题。购买前需要对房屋进行详细的查看、鉴定，确保房屋的安全性和舒适度。
注意房屋来源
购买小产权房时，要注意房屋的来源，避免涉及到违法手续或不良交易。
购房发票问题
小产权房无法开具正规发票，购房时要注意开具合法有效的购房协议等证明材料。
考虑未来出售问题
考虑到小产权房所处的特殊地位和市场风险，购买时要考虑未来出售的难易程度，避免财产损失。
如果您正在考虑购买或出售小产权房子，以上注意事项可以帮助您规避许多风险。但还是需要谨慎对待、理性决策。
