随着上海经济的腾飞，上海房价一路走高。很多人加入了买房大军，但是，买房需要慎重考虑。哪些条件是必不可少的呢？下面小编为您盘点一下！
收入稳定
首先要明确的是，买房需要有稳定的收入，只有有了稳定的收入才能保证还贷不出问题。一般银行要求个人住房贷款收入比不能超过50%。
有充足的首付
其次，对于首次置业的购房者，银行贷款的额度不会太高。因此，必须有大约30%的房款作为首付。不过，对于其他次置业的购房者来说，首付比例相对较低。
征信记录良好
若购房人需要通过银行等金融机构进行房贷申请，其征信记录必须良好，有不良记录可能会影响到贷款申请的批准。
购房目的明确
在购房前一定要明确自己的购房目的，是自住还是投资。需要根据不同的目的选择不同的房屋类型和区域。
除了以上的四个条件，购房者还需要留意政策面的变化。购房人需要了解相关的政策法规，严格遵循相关规定，避免违法操作。
