随着人们对居住舒适度的要求越来越高，二手房市场需求量不断扩大，不论是改善型、升级型还是投资型，二手房的买卖都是买卖方、中介双方皆需了解的一项重要业务。
大连金州二手房市场价格总体上呈现稳中有升的趋势。2020年一季度大连金州住宅均价为每平方米12557元，年同比上涨2.81%。从户型来看，二手房市场以两室、三室、四室为主，价格范围在15-30万不等，公寓的价格在10-20万不等。另外，如大型小区内的高层，也可能达到30-50万/套的价格，且供不应求，市场稳定性很强。
对于购房者来说，可以将注意力放在一些较成熟的新楼盘、大型项目以及靠近地铁的房源上，这些房源的价格相对市场平均值会有所高出，但升值空间更为可观。
