近年来，随着城市化的发展，房价水涨船高，所以一直有征收房产税的声音。现在房地产税法草案已经提上了日程，不少人对于税法的细节和实际情况存在疑问，那么房产税具体如何征收呢？
首先，要明确征收范围，根据税法草案，“应当征收房地产税的不动产，包括房屋、土地等”。也就是说，所有能够算作房地产的物品都将被计算在内。
然后，需要计算纳税人的应缴税额。征收标准的确定需要考虑多个因素，如地域、房屋类型、面积、年限等。在实现差别化征税的前提下，税收负担应当合理分摊。
此外，纳税人可以享受一些减免政策。例如，对于普通住宅，可以有基准线以内的税收减免；对于人口较少的老旧社区等，可以提供普遍性的税费减免政策等。
最后，要注意征收程序。在征收过程中，需要公示纳税人的计算方法和缴纳记录，提供诉讼保障等。
