很多人在贷款买房时，都会面临一个问题——提前还款。提前还款是指在合同约定还款期限内，借款人未全部还清本金与利息等款项，提前偿还一部分或全部贷款的行为。
那么，买房提前还款有必要吗？
首先，提前还款能够降低贷款利息支出。主要原因是在买房者提前还款时，从贷款本金中减去了已还部分，银行按照剩余本金计算利息，从而减少了贷款利息支出。
其次，提前还款能够提升信用等级。在银行贷款的审核中，会考虑借款人之前的还款记录，如果还款记录良好，将有助于提升信用等级，从而在未来的贷款申请中得到更为优惠的利率和更高的额度。
但是，买房提前还款也有一定的风险。为了吸引贷款人，有些贷款合同中会设定“提前还款罚款”。如果提前偿还贷款，则需要支付一定的手续费和违约金。此外，提前还款会使买房者失去拥有现金的灵活性，对于未来可能出现的意外情况，也较为不利。
买房提前还款还是要根据自己的情况来决定。如果觉得自己的月收入较宽裕，预计较长时间内不会出现大额支出，可以考虑提前还款减少利息支出。但如果还款能力有限，还是不要轻易决定提前还款。
