长沙市政府近日宣布针对房地产市场出台新的限购政策，禁止机构公司购房，首套房贷利率不低于4.65%，二套房不得享受利率优惠等。此新政策实施后，究竟能够对长沙的房地产市场和购房者产生怎样的影响呢？
对于购房者而言，新政策的最大影响就是不再享有购房利率的政策优惠，这对于贷款购房者来说相当于增加了不小的经济负担。此外，对于想要通过购买长沙二手房的买家而言，由于新政策的实施，一些房源将被锁住而无法上市，限购也将导致部分卖家急于抛售，从而压低房价，提供了一定的购房机会。不过，从整体来看，限购政策的出台无疑将加剧长沙市房价的波动，买房者仍需实时关注市场反应并做出短期和长期的购房策略。
