廉租房,指由政府出资建设,专门用于解决城市低收入人口、需要住房救助的社会困难群体居住问题的保障性住房。
根据国家规定,廉租房价格为“市场租金的6%以内”,而在北京市、上海市等大城市,廉租房的价格还要更低。
在住房问题日益突出的今天,廉租房成为了解决低收入家庭住房问题的一个重要手段。近年来,中国各地相继开展了廉租房保障工作,不同城市的廉租房政策略有差异:
- 北京市廉租房:有北京市“申请人买断制”和“租赁制”两种形式,可以帮助低收入家庭解决房屋问题。
- 上海市廉租房:主要面向低收入家庭和公租房大力推进租购同权政策。
- 广州市廉租房:提供租金补贴,价格低于市场价30%至50%的房源;纳入公租房管理,提供长期稳定居住。
虽然廉租房能够缓解一部分低收入群体的居住困难,但由于供应严重不足,导致很多人名存实亡,甚至是犬齿旁虎。同时也有一些利用廉租房政策牟取暴利的“黑中介”,社会监管和治理是廉租房政策落地的关键。