据最新数据显示，杭州拱墅区房价呈现持续上涨趋势。其中，以南星街道为代表的区域上涨幅度最为明显，高新青年群体成为该街道房价上涨的主要推手。不过，从整体来看，区域内的房价涨幅并不高，仍然有不少值得关注的点。
在近几年的不断发展中，杭州拱墅区以迅猛的发展速度赢得了越来越多年轻人的青睐。这些高新青年经济实力相对较强，而他们的入住带动了区域内的商品房需求，从而推动了房价上涨。
然而，房价上涨并不意味着所有区域都有同样的涨幅，事实上，有一些小区房价上涨的幅度甚至不到10%。这些小区及街道有其独特的地理位置和城市设计，如盘西、祥符、新市和莫干山路等区域，这些区域的房价仍有比较大的上涨空间。
总而言之，杭州拱墅区的房价虽然有所上涨，但区域内仍有不少看点。针对不同区域，购房者要考虑到自己的需求及房屋资质，明确目标再进入市场，寻找符合自己条件的房屋。
