产权比率是指某一动产或不动产所属的权利人对应的产权份额与该动产或不动产总权利的比值。在房地产领域中，产权比率也被称作“套内面积比例”或“分摊比例”，是指房屋所有权人对应房屋套内建筑面积与该房屋总建筑面积的比例。
产权比率的计算公式为：
产权比率=核准本体面积/定额本体总面积
简单来说，核准本体面积就是该房屋实际拥有的建筑面积，定额本体总面积则是指整个房屋的总建筑面积，两者相除即可得到该房屋的产权比率。
例如，某个单位拥有一栋总建筑面积为5000平方米的办公楼，其中A部门占用的面积为1000平方米，B部门占用的面积为2000平方米，C部门占用的面积为2000平方米，则该办公楼中A部门的产权比率为20%（1000/5000），B部门的产权比率为40%（2000/5000），C部门的产权比率也为40%（2000/5000）。
产权比率的计算通常用于业主对房屋进行分摊费用，如装修费、维修费、公共设施维护费等。因此，在进行房屋交易或共同居住时，需要准确计算产权比率以避免因产权份额的不清晰而引起的纠纷。
