经适房转商品房是指经济适用住房在一定条件下可以转换为商品房进行买卖。根据我国相关法律规定，经适房的产权可以转让，但需要遵循一定的程序和规定。
首先，符合转化条件的经适房业主需要办理产权转让手续。申请人需提供相关材料，包括购房合同、身份证等。转让手续办理完毕后，经适房产权转为商品房产权。
转化后的商品房可以在市场上进行买卖，业主可自主决定房屋出售价格和条件，并签署买卖合同。购房者需要按照市场价格进行购买，同时办理相关产权手续。
在转化过程中需要注意，经适房转为商品房后，房屋所在地的土地管理部门需要办理土地使用权变更手续。此外，商品房转让过程中也需缴纳相应的税费，如增值税、契税等。
总结来说，经适房转商品房需要经过一系列的手续和程序，包括产权转让、土地使用权变更和税费缴纳等。业主需要了解相关的法律规定，以确保转化过程的合法性和顺利进行。
