二手房按揭是购房者非常关心的话题，不了解的人可能会在购房过程中掉进泥潭，不知道如何是好。
第一，了解自己的贷款能力，根据工资收入情况和还款能力评估可以申请到多大的贷款额度。
第二，购房前需优先委托银行进行房屋评估，这样在借款的合理性和办理的贷款方式上才能更加明确。
第三，需要进行按揭贷款，需提供的材料：购房合同、卖方身份证件和房屋证明，买方身份证件和还款能力证明（流水单等）。
第四，按揭计算方式：等额本息还款、等额本金还款。
购房节奏紧凑，但在办理按揭贷款时还是要谨慎，仔细审核相关文件，避免在后期出现问题。
