装修价格档次划分
105平方米房子装修费用分三档。基础硬装价格区间8万至11万元，含水电拆改、墙面地面处理、天花板装饰等，材料选择性价比品牌。中等装修预算11万至16万元，设计风格更讲究，材料环保性能提升，施工由本地知名公司负责。高端装修16万元起，上不封顶，采用定制设计、进口主材及大型连锁公司施工。
| 装修档次 | 单价范围(元/㎡) | 总价范围 | 特点 |
|---|---|---|---|
| 基础硬装 | 800-1100 | 8-11万 | 性价比材料，简约设计 |
| 中等装修 | 1100-1600 | 11-16万 | 环保材料，风格讲究 |
| 高端装修 | 1600 | 16万起 | 定制设计，进口主材 |
硬装核心费用
水电改造费用按实际工程量计算，开槽走线35元/平米，105平方米总支出5000-8000元。防水工程重点处理厨卫阳台，单价40-45元/平米，闭水试验不可省略。
地面墙面通铺瓷砖成本较低，客餐厅地砖75-150元/平米，墙砖70-90元/平米。卧室铺强化地板80-160元/平米，实木地板超280元/平米。
吊顶工程中厨房卫浴需防潮材质，塑钢板吊顶40-55元/平米，铝合金吊顶75元/平米；客厅石膏板吊顶100-130元/平米。
主材关键支出
- 橱柜按延米计价，普通品牌700-1000元/延米，5米厨房配置4000-15000元
- 卫浴洁具包含马桶、浴室柜、花洒，普通组合5000元，智能马桶单件超5000元
- 室内门复合门800-1500元/扇，实木门2500元/扇，全屋门类总预算3200-10000元
家具家电配置
基础家具客厅沙发 电视柜 茶几组合1-2万元，卧室三张床6000-18000元，定制衣柜9000-24000元。
必备家电空调需3-4台，总价5000-15000元；冰箱2000-5000元；洗衣机1500-5000元；热水器1000-3000元。
风格与地域差异
现代简约全包700-1000元/平米，半包400-700元/平米。
欧式美式全包超1300元/平米，复杂造型与进口建材推高成本。
城市差异一线城市人工费高出二三线30%，材料运输成本同步增加。
实用成本建议
隐蔽工程水电材料拒绝劣质品，电线水管选知名品牌保障安全。
合同增项明确垃圾清运费800元、管理费3-5%等附加条款，避免后期加价。
自主采购灯具窗帘等软装可自行选购，节省20%成本。
