发现楼层漏水时，首先要确定漏水的位置和原因。常见的漏水位置包括屋顶、外墙、卫生间和厨房等。屋顶漏水可能是由于防水层老化、破裂或排水系统堵塞；外墙漏水可能是因为墙体裂缝、保温层破损或雨水管堵塞；卫生间和厨房漏水通常与管道渗漏或防水层损坏有关。
对于屋顶漏水，如果问题是防水层老化，需要重新做防水处理。可以请专业施工队伍将旧防水层铲除，清理基层后重新铺设高质量防水材料。排水系统堵塞则需要清理疏通，确保雨水能够顺畅排出。
外墙漏水处理相对复杂。墙体裂缝需要使用专用裂缝修补材料进行填充和密封；保温层破损要修复或更换，并重新做好防水处理；雨水管堵塞需进行疏通和清理。
卫生间和厨房漏水，如果是管道渗漏，需要找到渗漏点更换损坏的管道部件。若是防水层损坏，可能需要拆除地面瓷砖，重新做防水并进行闭水试验，确保不再漏水后再恢复原状。
预防楼层漏水，定期检查是关键。每年至少对屋顶、外墙、卫生间和厨房等容易漏水的区域进行一到两次检查，发现问题及时处理。新房装修时选择质量好的防水材料，并确保施工质量。对于老旧房屋，如果防水层老化，要及时重新做防水。注意管道维护，避免在管道上悬挂重物或施加过大的压力，定期清理排水管道，防止堵塞。
处理楼层漏水问题，需要根据具体原因采取相应措施，确保居住环境的安全和舒适。
