个人出租房屋需要缴纳多种税费，包括增值税、城市维护建设税、个人所得税、房产税、城镇土地使用税、教育费附加、地方教育附加和印花税等。
增值税方面，个人出租住房可以按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。例如，如果月租金收入低于10万元，可以免征增值税及附加税费。
个人所得税方面，出租住房的收入通常按10%的税率征收，但也允许从租金收入中扣除一定的费用，如修缮费用等。具体计算方式分为据实征收和核定征收两种方式。据实征收方式下，可以凭合法有效凭证从租金收入中依次减除相关税费、向出租方支付的租金、实际修缮费用及法定减除费用。核定征收方式下，按租金收入的5%核定应纳税所得额。
房产税、城镇土地使用税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加和印花税等其他税费也有相应的征收标准和优惠政策。例如，房产税按房产余值计算缴纳，城镇土地使用税按实际占用土地面积计算缴纳。
了解和掌握最新的税收政策对出租者至关重要，合理利用税收政策可以减轻经济负担。具体税率和优惠政策以最新法律法规及相关规定为准。
