随着近年来各类政策惠及家庭和企业，长春市的人口逐年攀升。在这样的趋势下，城区的房源逐渐减少，二手房房价也在不断的上涨。根据房产核心数据网站的统计，市区二手房均价自2020年三季度的每平方米7547元，直接涨至2021年一季度的每平方米8667元，涨幅接近14%
与此同时，在百姓关心的房贷问题上，央行在2021年四月到五月期间两次下调贷款基准利率，这也让一部分想要购房的市民和投资者得到了舒缓和激励。
除了市区，万城区、净月经济开发区等其他区域也依旧有不少的二手房资源。另外，近年来因为特大雪灾的影响，大量的房屋受损；同时也有一部分市民因为疫情的原因，选择把名下不必要的房产进行交易。所以，对于二手房购买需求较大的买家，这些区域的房源与资讯也要及时关注。
此外，因长春国际会展中心及周边商圈的开发迅速，国展区房价也在近期持续走高。根据业内人士透露，其中南湖花都和东方第一城的房源，因地理位置的优越，生活配套及交通便利，已成为众多投资客的青睐之选。目前的二手房均价已从2020年的每平方米6500元上涨至2021年的每平方米7200元左右。尽管房价的上涨给购房者带来额外的压力，不过这也从侧面证明了长春市的经济发展和地产市场的活力。
总体来说，长春市的二手房市场虽然价格上涨但仍有不少的资源可供选择，需按照自身的实际需求、购房预算和目标方向进行合理投资。
