近年来随着人们生活水平的提高,越来越多的人开始考虑购买自己的首套房,不少人也会关心首套房契税的问题。那么,购买首套房到底需要缴纳多少契税呢?
首先要了解的是,所述首套房是指家庭名下从未拥有住房,且购买的住房仅需用于自住的房产。对于首套房,其契税计算方法如下:
1.房屋总价不满100万的部分,契税率为1%;
2. 房屋总价超过100万元的部分至500万元,契税率为1.5%;
3. 房屋总价超过500万元的部分,契税率为2%。
需要注意的是,如果购房者提供的房产证明材料不真实,或者在房屋买卖合同中虚假申报房屋总价,都会面临罚款或者其他法律责任,因此购房者在购房时务必要提醒自己严格按照国家法律规定缴纳契税,不要违法。