上海是全国房价最高的城市之一，买二手房的首付、税费也会随之增加。那么，上海二手房买房要多少钱？
首先，上海的首付要求为二手房总价的30%或以上。例如，二手房售价200万的话，首付就需要60万以上。剩下的房款可以选择贷款分期付款。贷款期限可根据自身能力选择15年、20年或25年等不同期限。
其次，上海的契税标准为二手房总价的1.5%。也就是说，假设二手房总价为200万，契税就需要缴纳3万。
然后，需要交纳的增值税是二手房总价的5.6%。例如，二手房售价200万的话，需要交纳11.2万的增值税。
最后，上海还需要交纳房屋维修基金，一般为二手房总价的0.5%。例如，二手房售价为200万的话，需要交纳1万的维修基金。
以上就是上海二手房税费的详细介绍。也就是说，购买一套200万的二手房，需要60万首付、3万的契税、11.2万的增值税、1万的房屋维修基金，共计75.2万元。希望这篇文章对买房族有所帮助。
