在我国，土地所有权分为国有土地所有权和集体土地所有权两种形式。国家对土地实行统一所有，土地的出让、划拨或租赁，其产生的并非是土地所有权的转移，而是土地使用权的划转。
另外，在我国，人民法院也鲜有对土地所有权的确认。在很多案件中，其判决内容大多是确认缔约双方的土地使用权关系。因此，即使买下了土地使用权，也不等同于真正意义上的土地所有权。
为了更好地保护土地资源，我国不断加强对土地所有权的监管。近年来，土地管理法进行过多次修改，增加了对土地使用权的监管限制和土地规划管理的要求，从而维护了土地所有权的稳定，保障了公众利益。
