装修档次与总价区间
136平米简装全包费用10.9万-16.3万元，单价800-1200元/㎡，含基础水电改造、环保乳胶漆墙面及复合地板。中等品质全包费用17.7万-24.5万元，单价1300-1800元/㎡，含个性化设计、中端主材及定制柜体。高端定制全包费用30万元以上，单价2200元/㎡起，采用进口材料、全屋智能系统及特殊工艺。半包装修业主自购主材，简装半包4.1万-7.8万元，品质半包7.8万-13.6万元。
费用构成分解
隐蔽工程
- 水电改造：5000-8000元（含暗改水管40-50元/米、电路35-40元/米）
- 防水工程：2000-3500元（厨卫阳台40-60㎡，单价35-60元/㎡）
硬装主材
- 地面铺贴：瓷砖60-80元/㎡（人工），广东砖80-100元/㎡；强化地板120元/㎡起
- 墙面处理：批荡腻子40-50元/㎡，乳胶漆60-80元/㎡（多乐士等品牌）
- 吊顶工程：石膏板吊顶80-110元/㎡，铝扣板70-120元/㎡
定制家具
- 橱柜：1500-2200元/延米（欧派等品牌）
- 衣柜定制：1000-1400元/㎡（索菲亚等品牌）
地区差异因素
苏州、无锡等苏南城市人工成本高出苏北20%，主材运输成本低。一二线城市工价比三四线高15%-25%，南京、苏州单价上浮15%。老房改造额外增加拆改费用5000-8000元（拆墙40-50元/㎡，建墙100-120元/㎡）。
避坑指南
- 核查报价单隐蔽工程明细，水电项目占比需达总预算12%-18%
- 对比3家以上公司报价，重点检查拆项漏项（如阳角处理25元/米、过门石铺贴35元/块）
- 使用自测工具验证（如蜡笔装修报价计算器），误差率需<5%
- 签订合同明确材料型号（如PPR水管品牌公元、乳胶漆环保认证JB18582-2020）
预算控制策略
瓷砖选择广东佛山品牌，避免进口溢价；乳胶漆认准十环认证国产产品。定制衣柜本地工厂定制，比一线品牌节省30%成本。参加品牌工厂活动采购主材，重点投入水电与防水基础工程。
