最近，天津市政府出台了新的限购政策。根据新政策，单身人士社保缴纳满1年可以购买1套住房，已婚并且家庭在天津有1套及以上住房的，不论名下是否有住房均不得再购买住房。
这次政策的调整直接影响到了部分想要在天津购房的人。由于限制条件的加强，天津楼市降温，一些购房人“观望”甚至暂时决定“缓冲”。
首当其冲的是房企，由于购房人受限制，房地产市场明显受到一定的冲击。另一方面，租房市场逐渐升温，短时间内或将迎来一波需求高峰。
此外，也有一部分人因此获益。那就是投资客。限制购房后，投资性物业需求增加，而买房更多变为了投资刚需。
天津政府的调整将会对楼市产生深刻影响，对于购房人而言，必须更加谨慎地作出购房决策。
