深圳市是房价飞涨的城市之一，二手房在此市场亦备受瞩目。那么，深圳市二手房走势如何呢？我们来分析一下。
根据最近发布的相关数据，深圳市的二手房市场整体呈现“量齐价降”的趋势。具体来说，今年上半年深圳市二手房网签数量和成交均价分别同比下降了48.7%和下降5.6%。分析原因，除了受到疫情的影响外，还可能与深圳的新房价格飙升有关，导致二手房市场价格不具吸引力。
但是，如果我们深挖细节，发现一些区域的二手房市场却“量缩价升”，例如南山区和福田区，其成交量和成交均价都相比去年同期有所上涨。这可以从两个方面解释，一方面房源稀缺，供需关系影响房价上涨，另一方面这些区域的投资价值、开发前景等都非常优秀，吸引了更多购房者和投资者。
总的来说，深圳市二手房市场存在百川归海之势，价格整体下行，但局部热点仍然存在。对于市民和投资者来说，选择优质的二手房仍然是一个不错的选择，但切勿盲目追高，还需谨慎求证。
