在大城市,买房是许多人都需要经历的一件事。如果你不是有很高的存款,除了贷款买房,还有一种很好的选择,那就是使用公积金贷款。那么,我应该怎样才能使用公积金贷款呢?下面是公积金买房流程的详细步骤。
第一步:缴纳公积金一段时间
在购房之前,你需要先缴纳公积金,而且缴纳时长一般都需要有一定的要求(不同城市具体要求不一)。如果你的公积金缴纳达到要求,那么你就可以使用公积金贷款了。
第二步:了解公积金贷款额度
根据你缴纳公积金的时间和基数,还有贷款银行不同的贷款政策,你可以得到对应的公积金贷款额度。如果你的贷款额度不够,还需要另外的贷款方式。
第三步:银行审核
在贷款前,银行会对你的申请材料进行审核,以确保你有足够的还款能力。如果审核通过,你就可以有了房贷首付款。
第四步:首付款
在贷款之前,首付款是必须的。一般来说,首付款在总房价的20%左右(具体应该以当地政策为准)。你可以使用自有资金,也可以使用亲友之间的借款等方式来凑够首付款。
第五步:公积金贷款申请
缴纳公积金较长并且审核通过之后,你可以通过以下步骤申请公积金贷款:登录住房公积金管理中心网站 -> 在线选房 -> 提交贷款申请 -> 申请通过后签订贷款合同 -> 完成交易 -> 发放公积金贷款。
希望这篇公积金买房流程的文章能够对需要购房的人有所帮助。