北京小产权房你了解多少？

北京小产权房是指土地使用年限不足70年或不满5年的住房物业，它们的产权仅在城市区域内转让、不能转移到郊区、外地或更高产权，因此价格相对更为便宜。

与普通商品房相比，北京小产权房价格更为亲民，吸引了很多人前来购买。据统计，北京小产权房成交量比例甚至已经超过了90%。

不过，由于政策的变化，北京小产权房也存在一些风险。例如，国家网信办规定，对于房地产中介机构、互联网企业、社交平台等发布的相关内容，必须进行严格的审核。且北京小产权房并未纳入国家统一认证和监管体系，购房须谨慎，责任自负。