装修档次决定基础费用
102平方米住宅装修成本差异显著。简单装修全包价格800-1000元/平方米，总预算8-10万元。满足基础功能需求：墙面处理、水电改造、地砖铺设、基础洁具安装。中等装修全包价格900-1500元/平方米，总预算9-15万元。引入设计元素，材料品质提升，兼顾实用与美观。高端装修全包价格1500元/平方米以上，总预算超15万元。采用定制化方案，材料选用高端品牌，工艺复杂度高。
硬装核心项目报价
水电改造人工费35-45元/平方米，材料费（水管 电线 接头）80元/平方米。墙面找平15元/平方米，批腻子45-50元/平方米（三遍），乳胶漆涂刷30-65元/平方米。地砖材料40-100元/平方米，铺贴人工42元/平方米；墙砖铺贴人工50元/平方米。铝扣板吊顶100-120元/平方米，石膏板吊顶80-100元/平方米。强化地板80-160元/平方米，实木地板200-400元/平方米。
厨卫装修成本明细
整体橱柜1500-2500元/延米（5延米厨房预算7500-12500元）。卫生间洁具套餐（马桶 洗手盆 花洒）5000-8000元。铝扣板吊顶2800-3000元，防水工程70-75元/平方米（包工包料）。
门窗与定制家具支出
实木复合门1200-2000元/扇，断桥铝门窗800-1500元/平方米。定制衣柜600-1000元/平方米（按展开面积计），102平方米户型柜体预算9000-12000元。
软装与隐性费用
基础家具（床 沙发 餐桌椅）预算2.5-4万元，智能家电增加1-1.5万元。装修管理费占总预算10%-15%，垃圾清运费800-1500元。设计费0-150元/平方米，高端设计可达300-500元/平方米。
地域价格差异实例
重庆地区102平方米简装10-15万元，中档装修15-25万元。上海地区半包报价500-650元/平方米（简装），900-1300元/平方米（精装）。老旧房改造增加拆改费用：拆墙45元/平方米，砌墙80元/平方米。
费用控制关键点
签订合同前确认施工细节，避免踢脚线铺贴、美缝等项目后期增项。保留总预算10%-20%作为应急预备金应对突发支出。重点投入高频使用区（厨房、卫浴），简化低频区域装饰复杂度。
