抵押是一种信用贷款模式，是指拥有不动产、动产等财产的个人或企业将该财产抵押给放款方（银行或其他金融机构）用于获得贷款。如借款人在还款期限内未能按合约约定偿还贷款，则抵押物将作为还款的担保，权利人可以对抵押物物权行使担保权。这时，抵押权人即拥有对抵押物的拥有权、占有权、使用权和收益权等法律权利。
抵押权是金融信贷中，保护金融机构利益的一种手段。这种手段的实施可以一定程度上提高信贷的安全性，防止借款人出现逾期不还的情况。一方面，抵押权人可以获得债权保障；另一方面，借款人得到的贷款利率也会比其他的贷款方式要低一些。
当借款人按合同约定还了贷款后，抵押权人的权利也会相应解除。除了这个基本的权利，抵押权人还有其他的权利和义务。“权利相对应于义务”，这是法律规定，是法律权利和义务的基本原则。抵押权人与借款人要在合法合规的前提下，相互尊重、公平、公正地协商、签订相应合同。由于涉及到的是借款人的财产利益，所以抵押权人在行使权利的过程中也需要注意合法性和公正性，从而避免不必要的法律纠纷。
