对于很多人来说，物业费是一个非常重要的开销，往往占据了整个月收入的相当一部分。可是对于物业费都包括什么，很多人并不知道。今天我们就来详细介绍一下。
一、物业管理费
物业管理费是物业公司为向业主和住户提供服务所收取的费用。这部分费用主要包括物业管理和维修、清洁、保安等方面的支出。
二、公共设施维护费
公共设施维护费主要用于小区内公共设施（如电梯、楼道、水电等）的维修和保养。
三、能耗费
能耗费是指小区内各种设施和公共区域的能源消耗所产生的费用。这部分费用通常包括水费、电费、气费、垃圾清理费等。
四、基金
物业费中的基金，有些小区也称为维修基金、设施基金等。主要是为小区设施设备的更新、大修和特别维护所准备的款项。
除了以上四项，如果是比较高档的小区，还会涉及到卫星电视、物业保险、绿化带养等费用。
在购买房屋之前，一定要了解清楚物业费的构成和包含的内容，以便更好地掌握开销的情况。
