学区房最初源于西方国家的教育体系，在出现学区划分的情况下，区域内居民都可以就近上学。相应的地产开发商也就会通过该限制向家长们推销价格更高但质量更高的住房（含附近小学的加分项），这样从而帮助提升了房地产的价格。
而在我国，随着教育体制的改变和城市化进程的不断推进，学区房已经不再只是满足孩子教育需求的住房需求，已经成为很多家庭购房的重要考虑因素。在很多大城市，如北京、上海、广州等，学区房已被赋予了较高的社会和经济地位。
一般来说，一个学校的学区房，指的是某所学校附近的区域内的房产。这些学校大多都是一些比较适合学生居住的学校，包括公立小学、初中和高中，和国际学校等，因此在很多大城市的成交价格会较高。
对于很多人而言，学区房已经成为了一个很重要的购房标准，如果你在研究自住房源的时候，对孩子的未来有所考虑，那么不妨向学区房看齐。
