LOFT夹层楼板是增加层高空间的施工技术，广泛应用于商业与住宅建筑。需要精确测量与设计、选择高质量材料、进行充分的准备工作与遵守安全规定。
LOFT夹层楼板具有轻质、安全、耐久与环保的特点。它主要由钢边框组成，还满足了公寓夹层楼板的安全性要求。这种材料不仅具有良好的隔声与防火性能，还兼具舒适性。其装配式工艺施工简单，无需湿作业，特别适合在建筑主体完成后进行夹层施工。
轻质LOFT夹层楼层板的密度较低，一般在1.2-1.6g/cm之间，远低于传统的混凝土板，有利于减轻建筑的自重，降低基础的承载压力。
高强度尽管轻质，但LOFT夹层楼层板的抗压、抗折强度都很高，能够满足各种建筑结构的需求。
防火LOFT夹层楼层板具有良好的防火性能，其耐火等级可达A1级，能够有效防止火势蔓延。
环保LOFT夹层楼层板在生产过程中不会产生有害物质，且可回收利用，符合现代建筑的环保要求。
在搭建LOFT隔层时，钢混结构和现浇结构是两种常见选择。钢混结构主要问题是钢梁加楼层板会比较厚，可能有一点影响层高；而现浇结构虽然隔音和体验好，但重量较大，可能引发楼房沉降事故。因此，如果物业不允许浇筑，最好不要强行进行现浇施工。
大多数LOFT公寓的层高不超过4米5，这是因为超过这个高度在很多地方要按照两层的面积收费。此外，LOFT公寓还存在产权年限短、生活成本高、居住环境问题多等弊端。
