90平米精装修价格锁定在15万至25万区间。城市级别直接左右费用基准线。一线城市每平米1600元起步。二三线城市每平米1200元至1500元。县城区域可能下探至每平米1000元。材料等级与工艺复杂度同步推高总支出。
价格按装修档次分化
基础精装方案
每平米1000元至1100元。墙面使用环保乳胶漆。地面铺设强化地板或中档瓷砖。厨卫配置普通品牌洁具。整体预算控制在9万至10万。
中档精装配置
每平米1300元至1400元。采用品牌玻化砖或实木复合地板。定制厨房橱柜延米单价2000元。卫浴选用节水型智能马桶。全屋预算升至12万至15万。
高端精装标准
每平米1700元以上。进口大理石地面与背景墙。全屋智能家居系统预埋。红木定制柜体与实木门。整体费用突破20万关口。
分项费用拆解
隐蔽工程
水电改造包工包料8000元。开槽布线遵循横平竖直标准。防水工程每间1500元。水路打压测试必须严格执行。
地面工程
- 瓷砖方案：厨卫墙地砖75元/平米，损耗率8%，铺贴人工45元/平米
- 地板方案：实木复合地板180元/平米，自流平基层100元/袋，踢脚线另计25元/米
墙面工程
腻子基层处理每平米25元。立邦五合一乳胶漆每桶400元。涂刷面积按地面3倍计算。硅藻泥电视背景墙每平米300元。
厨卫核心
- 整体橱柜：3延米中档配置1.8万，含拉篮五金
- 卫浴套装：恒温花洒 智能马桶 浴室柜组合1.2万
- 铝扣板吊顶：每平米130元含安装
门窗与固定家具
实木复合门每套2000元。飘窗人造石台面每延米800元。定制衣柜投影面积每平米900元。五金铰链选用百隆品牌。
费用控制策略
材料采购技巧
瓷砖选择二三线品牌特价款。地板样品可享受5折处理。促销季囤积龙头五金件。清仓卫浴产品查验无损后下单。
工序优化方案
放弃复杂吊顶采用石膏线。水电改造杜绝横槽开凿。自购主材避免装修公司代购加价。重要节点亲自验收防止返工。
合同风险规避
明确标注材料品牌型号。增项条款限定总价5%上限。尾款保留15%至竣工后结算。第三方监理费用值得投入。
精装修实际支出浮动空间达40%。个性化造型与进口建材导致预算失控。严控非必要拆改项目。选择本地化施工团队省去远程费。量房阶段获取三套精确报价单。
