随着城市化进程的不断扩大，市场上的房子种类也不断地增加，自住型商品房近些年也成为了新的选择。不同于传统的商品房，自住型商品房具有众多优势，成为了很多人的稳妥选择。
首先，自住型商品房的售价相对不那么高，符合大多数人的经济实力。此外，自住型商品房属于“两限房”，一是限购，二是限售。限购也就意味着它只能卖给符合规定的人，而限售则注定了它不会成为金融投资品，大大降低了房地产领域的波动风险。而且因其用途明确，居住质量有保障，容易受到政府支持，因此通常也有着较高的升值潜力。
其次，自住型商品房的装修提高了居住的品质。由于开发商知道买家的需求，因此他们可以对房屋进行特别的配置和装修，像更好的门窗隔音、更先进的采暖设备和厨房电器等等。自住型商品房符合居住质量评价标准，可以让居住更有品质感。
最后，自住型商品房注重小区管理，带来生活的舒适。因为买家更看中生活质量，所以开发商会涵盖居住的小区及周边环境。小区周边的绿化、各项配套设施、公共事业等都会被投入更多的精力。因此，小区生活更舒适、更美好。小区活动丰富、社区关爱完善，小区中也培育出了良好的居住文化。
总的来说，自住型商品房是一种性价比较高的房产投资。符合家庭的居住需求，严格的管理也能够确保居住质量。对于年轻人来说，自住型商品房是一种好的选择，有好的装修和周边环境，也有较高的升值潜力。
