经适房转商品房是当下社会热议的话题之一。在中国，随着经济的发展和人口城市化进程的加速，城市住房问题成为人们关注的焦点。经适房作为一种政府实施保障性安居工程的住房形式，在城市中起到了重要的作用。
经适房转商品房是指经济适用住房（简称经适房）向商品房的转变，也就是从由政府提供和管理到由市场运作的住房模式的转变。这个转变涉及到很多法律问题，包括合法性和具体的流程。
在法律上，经适房转商品房需要遵守相关的政策和法规。首先，转换的程序必须符合城市规划和土地利用的规定。其次，转换必须经过相关政府部门的审批和备案。最后，转换后的房屋必须依法办理产权证书等合法手续。
经适房转商品房的流程包括多个环节。首先，产权单位需成立转换工作组，负责整体规划和协调。其次，要进行资产评估和产权划转，确保合理的价值转换。然后，进行政府备案和土地使用权变更手续办理。最后，需要办理房屋的过户和抵押解除手续等。
经适房转商品房涉及到人们的切身利益，合法性和流程的透明性尤为重要。政府需要加强监管和规范，确保转换过程的公正和合法性。同时，购房者也要提高自身的法律意识，理性对待房屋转换的过程。
