136平米装修费用因档次差异显著。简装全包10万-12万元，满足基础居住需求。中等全包15万-20万元，融入风格设计。高端全包30万元以上，实现个性化定制。
半包与全包价格体系
半包装修业主自购主材，施工方负责辅材与人工。简装半包3万-5万元。中等半包5万-8万元。高端半包8万元以上。
全包装修涵盖主材、辅材及施工。简装全包6万-10万元。中等全包10万-15万元。高端全包15万元起。136平米全包均价1000元-2000元/平米，高端超3000元/平米。
分项工程报价明细
基础改造费用
- 水电改造：15000元（含材料人工），开槽费另计
- 防水工程：40-60平米范围，35-60元/平米，合计2000-3500元
- 拆砌墙：拆墙25-35元/平米，砌墙50-60元/平米
墙面与地面
- 墙面刷漆：基层处理5元/平米，乳胶漆35-65元/平米（含工料）
- 瓷砖铺贴：地砖100元/平米（含工料），墙砖80元/平米
- 木地板：强化复合80-160元/平米，实木300-400元/平米
吊顶与门窗
- 吊顶工程：石膏板平面顶90元/平米，造型顶130元/平米，铝扣板120元/平米
- 室内门：实木复合门1200-2000元/扇（含五金）
- 断桥铝窗：800-1500元/平米（五金另计）
厨卫主材
- 橱柜：1500-2500元/延米（5延米厨房约7500-12500元）
- 卫浴洁具：马桶800-5000元，浴室柜1500-3000元，花洒800-2000元
地区差异与隐藏费用
重庆、苏州等城市人工成本较高。水电工300元/天，泥瓦工350元/天。2025年垃圾清运费3000-8000元（80-120平米），常被漏报。管理费占总额8%-15%，设计费80-500元/平米。
预算控制核心策略
签约前核实施工方报价单。水电按米计价需明确是否含开槽费。主材标注具体型号，防止“品牌降级”（如瓷砖以次充好）。优先保证基础硬装质量，软装逐步升级。
136平米装修总价由材料等级、工艺复杂度决定。简装投入10万元，中等品质20万元，高端需求超30万元。
