验房是买房过程中必不可少的一个环节，也是购房者最为关注的环节之一。通过验房，购房者能够了解到房屋的细节问题，为后续的装修和维修提供有力依据。在深圳，购房者需要注意以下十个重点：
1. 水电管道：
检查水、电、燃气管道是否正常，是否存在渗漏，不合格的管道需要及时更换。
2.门窗：
检查门窗是否有损坏、变形、漏风、漏水等问题，看安装是否牢固。
3. 外墙：
检查外墙是否存在空鼓、裂缝或其他损坏，检查外墙与顶部和周边建筑的连接处是否牢固。
4. 地面：
检查地面是否平整，是否存在空鼓、开裂等问题。
5. 局部：
检查局部是否存在施工质量问题，比如某个角落的排水不畅等。
6.屋顶：
检查屋顶是否漏雨、渗水等问题，屋顶是否安装牢固。
7.卫生间：
检查卫生间里水、电、燃气管道是否正常，马桶、地漏、淋浴房、洗手池是否有渗漏、堵塞等问题。
8.油漆：
检查棕墙面是否涂的匀称，是否有起皮或者开裂，检查涂料是否符合规定。
9. 楼层高度：
检查房屋的楼层高度是否符合标准，如果不符合标准，可能影响到购房者未来的居住体验。
10. 环境质量：
检查周边环境质量，比如是否有沙尘暴、工厂污染等环境污染问题。
