锁金村位于中国江苏省苏州市姑苏区境内，紧邻虎丘景区，是一处优美的旅游居住地。近年来随着苏州房价日益攀升，越来越多的人开始关注锁金村二手房市场。本文为大家详细介绍锁金村二手房的买卖攻略。
房产证办理
在购买锁金村二手房前，首先要留意房屋房产证的情况。如果房产证已经办理完成，就需要核实其真实性。如果是“房主代持证”情况，需要看看房主是否愿意办理过户手续。
税费问题
在购买锁金村二手房时，买方需要交纳税费，包括契税、印花税、个人所得税等。具体多少应该根据当地的规定而定。
契税：是按照房屋买卖价格的1%来收取的，由买方支付。
印花税：是按照房屋买卖价格的0.05%来收取的，由买方支付。
个人所得税：是根据差价来计算的，由卖家在过户时支付。
总结
锁金村二手房市场价格常年维持在苏州楼市平均水平之上，因此房屋价值相对较高。在购买时，除了要注意上述两个方面的问题外，还要谨慎选择中介公司及合同的条款，以免因为不慎而引起后悔。
