早在2004年，北京别墅就已经是中国房地产业的明星产品之一。时代变迁，城市不断发展，如今，某些豪宅区内的北京别墅面临着日益成长的电商和人群的冲击。（）近年来随着市场各个领域的电子商务的增长，这种发展方式也进一步推动了中国房地产市场的变革。迎合时下人们渴望高品质生活的愿望，豪宅别墅生活的新选择逐步显现。同时，北京别墅价格也不断攀升，越来越多的人们开始看到了这个市场的巨大潜能。
北京别墅分为12个区域，按均价计算，燕郊的别墅均价为4.88万元/㎡，是最高的。而对于燕郊别墅完税后的总成本价格，相差很大。例如延庆温泉镇别墅，2016年4月底已经完成了销售，这里的别墅价格为3.8万元/㎡左右。刚入手的时候，这是一个非常便宜的价格。
北京别墅价格还是非常高的，不过，对于想要寻找豪宅类生活的人来说，北京别墅无疑是一二线城市里的亮点之一。（）
