北京小汤山位于北京市昌平区，地处北五环外，由于其良好的环境和中国疾病预防控制中心、北京市预防医学研究所的所在，使其成为了一个备受关注的区域。
而最近一个月来，小汤山房价却飙升到了一个新的高度。据最新的市场调研数据统计，小汤山的房价已经超过了北京市区的平均房价。
业内人士表示，这与小汤山疫情防控医疗资源极度紧缺有关，不少人看好这里投资，而小汤山周边更是如火如荼的建起了许多高档住宅小区。
对于普通购房者来说，经济压力重，往往选择在周边区域购房。但是，小汤山其优越的地理位置和良好的自然环境吸引了不少购房者，使得其房价再创新高。
总的来看，小汤山的房价趋势与北京房价密切相关，而且有向北京市中心收敛的趋势，预计未来还会保持较高的增长趋势。
