100平米房屋装修总成本跨度极大。简装预算5-9万元满足基本居住需求。中档装修8-12万元兼顾实用与品质。高端装修突破15万元实现个性化与豪华配置。
装修模式决定费用结构
全包模式：800-1000元/㎡。100平米总价8-10万元。施工方包揽人工、辅料及主材。瓷砖、洁具、门窗含在报价内。
半包模式：400-800元/㎡。100平米支出4-8万元。业主自购瓷砖、地板、洁具等主材。施工方提供水泥、电线等辅料及人工。
清包模式：550元/㎡起。100平米需5.5万元以上。业主全面掌控材料采购。适合具备装修经验人群。
分项费用精准拆解
- 水电改造：5000-10000元。含开槽布管、线路铺设。隐蔽工程材料优先选阻燃电线、PPR抗菌水管。
- 墙面处理：8000-15000元。腻子基层25-45元/㎡。乳胶漆涂刷30-60元/㎡。网格布防裂工艺必选。
- 地面铺贴：6000-10000元。厨卫瓷砖80-150元/㎡。卧室强化地板80-110元/㎡。实木地板超300元/㎡。
- 厨卫装修：1100-8000元。铝扣板吊顶100-150元/㎡。橱柜定制2000-8000元/延米。卫浴套装（马桶 花洒 面盆）3000-5000元。
- 门窗工程：实木复合门700-1800元/扇。厨卫玻璃门600-800元/扇。五金件（锁具 合页）全套1600-2000元。
地区差异显著改变预算
北京、上海全包单价突破800-1000元/㎡。重庆、成都同等配置低10%-20%。人工费差距为核心因素。一线城市瓦工日薪超400元。
装修风格直接影响总价
- 现代简约风：12-18万元。直线造型减少木作。乳胶漆替代复杂背景墙。
- 新中式风格：18-25万元。实木家具占比30%。雕花隔断增加人工成本。
- 欧式古典风：20-30万元。石膏浮雕吊顶单价翻倍。大理石建材普遍超1000元/㎡。
关键省钱技巧
客厅铺750*1500mm大砖降低人工费。卧室选用强化地板替代实木。墙纸局部点缀代替全屋铺设。橱柜后方用特价砖隐藏处理。
避坑指南
合同注明水电改造一口价。警惕“套餐价”遗漏吊顶、防水等必做项目。分期付款比例定为30%-30%-30%-10%。尾款10%竣工验收后支付。
