什么是得房率？若你打算买房，却不懂得房率，是很难在购屋过程中得心应手的。得房率是指在房间内除墙体之外的实际使用面积与建筑面积的比值，常见房源信息里的得房率是指室内净空面积(建筑面积-公摊面积)占建筑面积的比例。比如，建筑面积100平方米的房子，公摊面积为20平方米，净空面积为80平方米，那么得房率就是80%。
得房率在购房时具有一定的参考价值。因为建筑面积的计算方法也不同，同样大小的房子得房率也会不同。得房率越高，那么房子的精装修程度可能越高，公摊面积也相对较小。这些都将给业主带来更高的居住体验和较好的居住环境。
当然，购房者需要谨记得房率并不是越高越好。因为有些房子尽管得房率不高，但也有比较好的采光、视野和房屋格局等优点。
如何计算房价？房屋的总价由售价、装修程度和得房率共同决定，而不是单纯地根据建筑面积和每平方米的单价计算。购房时，应结合自己的经济实力、购房需求、家庭组成等因素进行综合考虑，不建议只根据得房率来判断房子的价值。有经验的购房者还需要考虑房子所处的位置、周围的配套设施、楼盘的品质和地段、房子的朝向等。
在购买房屋时，应该全面了解房屋的情况，合理的判断和评估，做到心中有数，理性购房。
