在中国购买房产除了房价外还会有很多购房税费，了解买房税费对于房产投资者是必要的。那么买房子需要交哪些税费呢？
1. 契税
契税，全称是《契税暂行条例》，是指在中国大陆的房屋买卖中需要交纳的房屋买卖税。 契税的税率是按照房屋的成交价格来收取的，衡量标准是产权交易价格；税率根据房屋的用途、一次交易品种、面积大小而有所不同，一般为1-3%不等。买房手续需要交12.5%-15%的税。比如：房子成交价是80万元,那么你需要缴纳的契税就是8万元
2. 印花税
印花税指在产权转移登记过程中，需要买受人悉数缴纳的一项税费。它以房屋的购买价作为计税依据，税率一般为0.5%-3% 不等，其中住宅套内面积小于90平米并且首次购房的，免征印花税。
3. 个人所得税
购买住宅后再进行出售，若获利，就需要交纳个税。目前规定，房屋买卖前两年的增值收益为应税所得。
4. 附加税
在契税基础上，按照不同规定征收的地方教育事业附加费和城镇土地使用税被归为附加税范畴。
5. 贷款利息税收
购置首套住房按揭贷款，每月贷款本息的本金部分可以在一定额度内扣除个人所得税，比如按2500元/月的贷款资金本金部分扣除额度为1000元/月，且扣除超过5年，以前的累计未扣金额可以在以后的5年内抵扣。
6. 税前资金控制费用
除了购房税费之外，还需要支付一些零散的费用，比如房屋中介费、仓库费等等，需要购房者自行根据具体情况进行核算，以免造成财务上的困扰。
以上就是买房需要交的税费，详细解析买房税费问题！
