当地时间05月21日，滕州发布了最新关于二手房交易的指导意见，新规将从06月01日开始执行。据悉，购买滕州的二手房需要注意以下几点：
1. 个人购房者应该提前做好资金准备，保证首付款足额，并提供相关贷款证明文件。
2. 根据市场情况，合理评估二手房价值，有必要可以请相关机构进行专业评估。
3. 选择有信誉的中介或经纪人，注意签订法律有效的委托协议。
4. 在签订买卖合同前，仔细阅读合同内容，了解双方权利和义务，保证合同的法律效力。
5. 交易时，双方应保持证件、证明材料的原件和副本，并妥善保管，以备日后需要。
在购房过程中，需要谨慎决策，既要充分考虑到房屋本身的外部因素，也要遵守当地的购房规定，确保自己的合法权益。努力做好每一个环节，就可以顺利地购买到心仪的二手房了。
