随着福州人口的不断增长，福州房价也在稳步攀升。作为带有省会属性的城市，福州的房产供需关系越来越紧张。如果您打算在福州买房，不仅需要注意房价趋势，还要了解这些政策。
限购政策
对于福州本地户籍购房者，其首套房暂无限购政策，但购房者须在购房后一年内落户；第二套房限购一套房。外地户籍购房者福州暂无购房资格。
除此之外，若您有房产，且未上市，那么您就无法购买新房。
税费政策
在福州购房有两个需要关注的税费——契税和增值税。
- 契税是指购买房屋必须支付的税费，税率为1~3%不等，具体视房屋性质而定。
- 增值税是指购房者在售楼处看中房屋后要交纳的税费，税率为5~6%，按照房屋总价计算。
融资政策
未来按揭政策会逐步收紧，建议在这个时期内尽早选定购房的小区，厘清所需费用，准备早。
以上信息仅供参考，具体政策以当地有关部门发布的为准。
