随着房地产市场的回暖，二手房市场也应该会迎来新一轮的涨势。不过，在马鞍山二手房市场中，房源却陷入了滞销的状态，许多房主不得不考虑降价出售。
据业内人士介绍，二手房市场的滞销与几个因素密不可分。首先，目前马鞍山的楼市正在进入下行通道，买房的人越来越少；其次，新楼盘越来越多，供大于求，导致房价跌势难以避免；再次，政府的政策也在加码，限制投资者购房，从而减缓市场炒作的热度。
对于想要出售二手房的业主们来说，现在已经不是昔日那个买房可暴利的热门市场了。因为市场上房源过剩，导致房价竞争激烈，很难卖出一个令人满意的价格。因此，许多业主被迫选择降价出售。
正因为此，买房族们反而占了上风，很多人选择买二手房，观望市场低迷时期的机会。因为二手房的房源相对充足，价格也相对便宜，相信从中还是有不少性价比颇高的优质房源可以选择
但是需要注意的是，选择二手房时也要注意不可忽略的风险。买房后需要较长的时间换证、改造等手续，同时也可能存在一些隐藏的风险，例如房屋的产权归属与房屋状况等等问题。
不管是卖房还是买房，都要慎重考虑自己的实际情况，根据市场走势作出合理决策。
