本文主要介绍一下房地产中的得房率计算方法。
得房率又叫销售率，指在一个项目中已销售（或已签约）的房屋占总房屋数量的比例。通俗的说，就是开发商售出的房屋数占总房屋数的比例。
计算得房率常用的公式为： 得房率 = 销售面积 / 总建筑面积 * 100%。
以下通过一个例子来具体解释如何计算得房率。
某地产项目总建筑面积为10万平方米，销售的房屋总面积为7万平方米，那么该地产项目的得房率为：7万 / 10万 * 100% = 70%。
需要注意的是，在得房率计算时，通常不会考虑储藏室、公共场所和商业用房等的面积。此外，由于当期销售面积和当期在售面积之间有一定的差异，所以得房率计算所得结果仅作为开发商销售情况的一个参考。
了解得房率的概念、公式及常见计算方法可以更好地把握房地产销售情况，从而在购房过程中更加科学地做出决策。
