离婚房产是由夫妻共同所有的，离婚时如何分割房产问题牵动着很多夫妻的心。那么，离婚房产如何分割呢？下面为您详细解答。
1. 离婚房产的归属
离婚房产在法律上属于夫妻共同所有，应当按照夫妻共同财产处理。夫妻共同财产是指从婚姻建立之日起，夫妻双方共同取得的财产，包括工资、房产、股票等各种财产。
2. 如何分割离婚房产
在房产分割中，应当按照以下原则进行：
- （1）夫妻协商，达成一致意见，协议离婚房产分割方案；
- （2）法院判决，法院依照几个方面的因素来确定房产分割比例，包括双方财产情况、家庭责任分摊、子女住所等因素。
3. 离婚房产分割案例
案例1：A和B离婚，所持有的房屋估值为100万，B以70万的价格买断A的份额；
案例2：A和B离婚，所持有的两套房屋估值分别为50万和100万，首套房由A分得，第二套房估值超出了夫妻共同财产的50%（即125万），B可以选择拍卖或者强行买断A的份额。
以上是离婚房产分割的具体方法和案例介绍，离婚的情况下必须了解自己的权益，要根据具体情况制定合理的方案。
