随着房地产市场的发展，房产税问题越来越受到人们的关注。那么，房产税如何计算呢？
首先，需要确定房产税的税基，也就是房屋的评估价值。目前，房产税计算按照房产评估价值的1.2%计税，具体计算公式为：房产税=房产评估价值×1.2%×房产税税率-扣除金额
房产税税率根据税值段不同而有所不同，具体如下：
1. 房产评估价值不超过24万元的，税率为1%
2. 房产评估价值超过24万元，不超过130万元的，税率为1.5%
3. 房产评估价值超过130万元，不超过230万元的，税率为2%
4. 房产评估价值超过230万元，不超过400万元的，税率为2.5%
5. 房产评估价值超过400万元的，税率为3%
扣除金额则根据房产类型的不同而有所不同。按照当前政策规定，住房类房产可享受房产税扣除金额为12万元，非住房类房产可享受6万元的扣除金额。
了解房产税计算方法可帮助我们更好地规划自己的财务，切实减少税负压力。以上就是房产税计算方法的详细介绍，希望对大家有所帮助！
