商品房买卖合同是买卖双方为了明确双方权利、义务，约定交易事项、商品房质量、价格、交付、验收、违约责任等内容而签订的书面合同。目的是保护房屋购买者的合法权益，促进房地产市场的健康发展。
根据中国法律规定，商品房买卖合同是双方意思表示一致的协议，具有法律效力。因此，购房者在签订合同之前，一定要详细阅读每一项条款，确保自己的权益得到保障，避免在买卖合同实施过程中因一些条款的不明确而导致的纠纷。
通常情况下，商品房买卖合同内容包括产品、定金、面积、价格、交房时间、违约责任等。其中诸如订金、首付比例、房屋抵押等条款非常重要，购房者一定要仔细阅读，并与开发商协商。
同时，购房者在签订合同时也要特别注意附加条款，例如关于房屋质量的约定、产权归属等条款。
购房者在签订商品房买卖合同时务必认真阅读，对于不确定的条款，一定要及时沟通协商，确保购房者自身权益不受损害。
