我们在购房时，不可避免地要面对许多关于贷款的选项，定期还是等额本息？每个人的选择都不尽相同。那么，在贷款常见的各种选项中，关于二手房贷款年限该如何选择呢？
首先，对于买二手房的朋友来说，要明确贷款年限是指的借款人在还清该笔贷款所需时间，即不同银行会给不同的贷款期限选择，通常较短的是10年、15年，比较长的为30年甚至35年。
其次，二手房贷款年限的选择与借款人个人情况直接相关。比如，借款人的年龄和还款能力等都是不得不考虑的因素。如果借款人属于中青年，拥有足够的还款能力，建议可以按照5年为参考，再根据实际情况加减。如果借款人已年近退休，申请35年的贷款明显是不切实际的，建议选择10年或15年左右的贷款年限。因为借款人退休后收入来源可能会减少，且还款能力相对较弱。
此外，借款人的还款压力也是选择贷款年限要考虑的。如果借款人有足够的还款能力，并且希望将贷款时间延长，可以选择30年的贷款年限。这样可以缓解借款人的还款压力，但同时也会增加还款总利息。因此，借款人需要结合自身经济情况进行分析。如果经济条件允许，可以在前期还款时适当加大还款金额。
